不動産ブログ

≪ お部屋探しは大昇住宅にお任せください ≫

『ここで見つけよう！あなただけの湘南ライフ信頼と安心の大昇住宅に』

大昇住宅は創業46年地域密着したお部屋探しをしております。

湘南台の賃貸・売買・管理・六会駅前、長後の不動産情報なら大昇住宅にお任せ下さい。

住みなれた地域での生活をサポートするためのお手伝いをさせて頂きます。

頑張っている母子家庭の方、少々訳ありの方もお気軽にご相談下さい。

安心、優しい、信頼をモットーに女性スタッフが対応して参ります。

オーナー様もお気軽にお問い合わせ下さい。

スタッフ一同お待ちしております。

更新日時： 2019年04月01日 | この記事へのリンク：

≪ 遺言は書面で残すのが絶対条件！！ ≫

遺言書にはいろいろな種類がありますが、どのような方法であっても

書面にしておくことが遺言書の要件となります。

同じように本人の意思が確認できるものでもレコーダーに録音したもの、

パソコン・ワープロで入力したものは自筆にはならず無効となります。

ご自身で書く遺言書にはいくつかの決まりがありますので注意が必要です。

自筆証書遺言ポイントは・・・

① 遺言書の全文を自分で書く事。

表題をつけ、枚数などの制限はないが鉛筆などは好ましくない。

② 日付と名前を自分で書く事。

かならず〇年〇月〇日までしっかりと記入する事。

③ 自分で押印する事。

日付、住所、氏名を記入し印鑑を押す事。(印鑑は実印が望ましい)

自筆証書遺言を書き終わり訂正があった際、訂正方法も厳格に決められています。

保管方法も偽造、変造防止の為注意しなければなりません。

まずは自分はどのような方法で遺言書を作成するか一度考えてみると良いですね。

更新日時： 2019年03月29日 | この記事へのリンク：

≪ 新着！！スターライト☆☆募集中☆☆P込み ≫

湘南台7丁目の物件ご紹介です。

湘南台駅徒歩圏内の14分！！

すっきりとしたカラーの外観は太陽にあたるとさらに明るいです。

1階のお部屋のご紹介ですが日差しがたっぷりです。

南向きがテラスとなりますので冬はポカポカです。

クロスと床はすべて張替えいたしますので気持ちよくお使い頂けますよ。

こちらのお写真は南向きの洋室となります。

出窓もあるのでさらにお部屋が明るいですね。

1階はプランターなどお花を飾ることもできますよ。

キッチンはレトロなタイル調で涼しげな雰囲気で可愛らしいです。

こちらは北側になりますがこちらも日差しがたっぷりです。

賃料　65,000円　　管理費　込み　

駐車場　敷地内無料

☆都市ガス　☆給湯　☆洗面化粧台あり

管理費と駐車場込の65,000円は魅力的です！

安心・優しい・信頼をモットーに女性スタッフがご案内致します。

直接ご来店されたお客様にて特典サービスございますのでホームページを

ご覧頂いたとお伝え下さい。

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更新日時： 2019年03月24日 | この記事へのリンク：

≪ 入居募集中！！アルカディア湘南台日大の学生さん社会人の方 ≫

人気のアクセントクロスにしました！！

ワンルームの明るいお部屋 406号室はオススメ物件。

ミニ冷蔵庫とエアコン付です！！

☆☆☆ ゼロゼロキャンペーンを実地中 ☆☆☆

たっぷり収納できるクローゼットもございます。

ホワイト調のフローリングですのでさらにお部屋が明るくなりました！

IHコンロは新品ですので気持ちよくお使い頂けます。

4階のお部屋は陽当たりもよく眺めがグッドです！

徒歩圏内の物件ですので学生さんや社会人の方に人気の物件。

女性スタッフが安心・丁寧・親切にご案内致します。

17.05㎡

☆☆☆ ゼロゼロキャンペーン ☆☆☆

礼金0！！　敷金0！！

賃料 39,000円　管理費 2,000円

フレッツ光マンションタイプの

ジェイコムインマイルーム物件！！

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更新日時： 2019年03月16日 | この記事へのリンク：

≪ 新着☆☆ﾃﾗｽﾊｳｽ湘南台日当たり良好 3DK ≫

スプルース湘南台A 106号室を募集いたします！！

駅まで平坦でお買い物便利です。

陽当たりも良くテラスハウスなのでお庭でガーデニングもできますよ。

駐車場もご一緒にご契約可能です。

賃料　 75,000円　管理費　2,500円

駐車場　 6,000円

礼金　1ヶ月　敷金　2ヶ月

テラスハウスには小さなお子さんがいるファミリーにもおすすめです。

専用庭がある物件ですのでお子さんを気軽に遊ばせることもできます。

また、足音など気になる方はテラスハウスもおすすめですね。

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詳細はこちらから

更新日時： 2019年03月14日 | この記事へのリンク：

≪ 店舗は募集中！！ｱｯﾄﾎｰﾑﾜﾝﾙｰﾑご契約ありがとうございました！！≫

湘南台西口にあるワンルームがご契約となりました。

たくさんのお問い合わせありがとうございます！！

湘南台アットホームビルは1階が店舗となっております。

貸店舗・事務所としてお貸ししております。

こちらの物件も募集しておりますので是非、気になる方はお問い合わせ下さい。

湘南台西口の通りに面した1階ですので人通りと車の通りがありますよ。

駅からも徒歩圏内となりますので各業種にて相談致します。

湘南台アットホームビル店舗募集！！

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詳細はこちらから

更新日時： 2019年03月12日 | この記事へのリンク：

≪ ☆お部屋探しをされている方！チャックして下さいね☆ ≫

学生の皆さん、社会人の皆さん、もちろんファミリーの方もこの時期は、

お部屋探しをされている方も多いですよね？！

まずはお部屋探しのポイントをいくつかご紹介致します。

ポイント① 防音などのチェック

音が気になる方って意外と多いのでは？！
鉄骨造りと木造はそもそも造りが違います。
お部屋探しの際に、金額に目を向けるだけでなくお部屋の構造をチャックしてみましょう！

ポイント② コンセントの位置チェック

今やエアコンは当たり前の時代です。
エアコンのコンセントの位置などをチェックし、TVやご自身でお持ちの電化製品を
どこに設置するのかメモをとることも大切です。

ポイント③ 毎月の支払ではなく年間のトータル費用をまずチャック

月々の支払いが可能なのかでお家賃を決める方がいますがそれは間違いです。
年間トータル支払によっては月々の支払いが高くてもお安くなる場合があるからです。
更新手数料、月々の支払いは家賃だけでなく業者によってはいろいろと付いているからです。
年間費用のトータルコストを出してみましょう！

違った観点でお部屋探しをされると意外と掘り出し物の物件と出会えるかも？！

住む環境によってライフスタイルが良くなったり、そうでなかったりもしますので

是非ご参考にして下さい。

更新日時： 2019年03月02日 | この記事へのリンク：

≪ ☆☆新着☆☆湘南台アットホームビル募集中！！≫

湘南台駅ワンルームのご紹介！

西口より徒歩9分のマンションです。

学生さん、社会人さんにオススメの物件！！

近くにはコンビニ、ドラッグストアなどありますので

お買い物に便利な立地条件がそろっています。

駅から歩けば自宅までに寄り道できる場所もあります。

クリニックや飲食店、本屋さんなどありますので

湘南台西口はおススメの場所ですね。

湘南台アットホームビルは諸経費も抑えられるので

ワンルームのお部屋探しの方は是非、ご内見下さい。

賃料 45,000円　管理費なし

◎現状回復費入居時 45,000円

☆ 角部屋

☆ 通学・通勤便利

☆ IHコンロ

☆ フローリング

☆ 収納たっぷり

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詳細はこちらから

更新日時： 2019年02月23日 | この記事へのリンク：

≪ 満室御礼！！ﾜﾝﾙｰﾑ☆☆パークハイツ湘南台☆☆≫

今日は『建国記念の日』ですね。
三連休の方も多いのではないでしょうか。
お天気が不安定で寒い日が続いておりますので体調管理には
お気を付け下さい。

さて、湘南台2丁目にございますワンルームが満室となりました。
この時期は社会人の方や学生さんが動き出すいわゆる繁忙期となりますが、
なんだかゆるゆる忙しい感じが致します。(笑)
お部屋探しをされている方はこの時期とくに、良さげな物件を見つけたら
早めに決めることをオススメします。
良い物件から直ぐに決まってしまいますので、あとからこちらの物件が
良かったとならないようにしましょう。

湘南台徒歩6分日当たり良い南向き
Bフレッツ光マンションタイプ

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リリーハイム101号室ゼロゼロ物件！！

更新日時： 2019年02月11日 | この記事へのリンク：

≪ 防犯・防火・防災対策 ≫

【防犯対策】
不審者の侵入を予防対策として大切なことは個々の意識の向上です。
建物内に不審者を入れない、もし見かけたら状況に応じて１１０番通報するなど
心構えを持つことも大切です。
夜間センサーライトや通信回線を利用して警備会社へ通報するシステムもありますが
設備が整っている環境ばかりではないのが現状です。
警察署や近隣の住民、入居者同士、管理業者と良好なコミュニケーションが大切です。

【防火対策】
防火対策としてゴミ置き場も含め、放火できにくい環境に整備する管理が求められます。
家の周囲に燃えやすい物を置かない、ゴミは夜間には出さない、門扉などには施錠するなど
いくつかポイントがあります。
また、火災発生時に避難通路がふさがっていると脱出が阻害されるので注意が必要です。
まずは身の回りから防火対策をしてみましょう。

【防災対策】
防災対策として建物の立地条件をハザードマップなどで把握することが挙げられます。
氾濫する河川など近隣の危険地域であれば土襄袋などの備えが必要ですが、
非常時の避難経路も平常時に確認し、家具の転倒などの対策も必要です。
避難用品は持ち運びが楽なリュックを選び、保存水や食料は定期的に交換しましょう。

防犯意識は『自分の生命・財産は自分が守る』という意識を一人ひとりが持つことが
防災の成果を上げることができるでしょう。

更新日時： 2019年02月09日 | この記事へのリンク：