不動産ブログ

≪ 満室御礼！！湘南台☆☆ロコ湘南Ⅱワンルーム ≫

　　　　　

ロコ湘南台Ⅱワンルームが満室となりました！！

こちらは南向きでとても日当たりが良く人気の物件です。

駅からも平坦、徒歩5分！！

たくさんのお問い合わせとご内見ありがとうございました。

おすすめワンルームはまだまだございます。

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ワンルーム南向き、徒歩3分！！

こちらからご覧ください。　　　

更新日時： 2019年05月27日 | この記事へのリンク：

湘南台は3路線走る立地条件の良い駅です。

小田急江ノ島線、相鉄線、ブルーラインの電車が通っていますので

通勤・通学に便利な駅です。

リアン湘南台は湘南台西口より徒歩4分のらくらく通勤通学！！

宅配ＢＯＸ設置の工事をしております。

24時間換気扇システム付き。

大きな通りから一本入った立地ですので騒音は気になりません。

収納もたっぷり！！

クローゼットは2箇所ございますので、収納には困りません！！

ウォシュレット付ですので嬉しいです。

21.58㎡

賃料　58,000円　　管理費　2,000円

ワンルームのなかでも比較的広めのタイプです。

鉄骨造コンクリートパネルのへーベルハウス！

お洒落な外観の造りです。

更新料なしで嬉しいです！！

ご内見の際は大昇住宅までお問い合わせ下さい。

更新日時： 2019年05月23日 | この記事へのリンク：

≪ ☆新着☆7丁目2Fワンルーム募集中！！湘南台 ≫

ゼロゼロ物件！！ワンルームのご紹介です。

学生さんや社会人の方におすすめの物件です。

一軒家の2階建の専用階段が付いていますので夜は静かにお過ごしできます。

1階は美容院となりますので夜は静かです。

また、カットやカラーなどもお気軽にお立ち寄りできますね。

近隣にはスーパープライスがありますのでお買い物にも便利です。

また、コンビニやドラッグストアもございますので人気のワンルーム物件です。

キッチンは独立しておりますので気になりません。

出窓があるので日差したっぷり入り明るいお部屋です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　18.63㎡

賃料　42,000円　管理費　2,000円

湘南台駅徒歩 7分

ゼロゼロ物件ですので諸経費が気になる方はおススメです。

☆ ウォシュレット新品

☆ エアコン新品

☆ ガスコンロ付

☆ TVドアフォン

まずはお問い合わせ下さい。

女性スタッフが安心・丁寧にご案内致します。

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詳細はこちらから

更新日時： 2019年05月13日 | この記事へのリンク：

≪ 敷金返還と明渡しの関係 ≫

この時期、お引越しピークより少しづつ落ち着いてきますがその際に

敷金の預け入れをされて返金される方もいらっしゃると思います。

では、敷金の返還と明渡しの関係についてご説明いたします。

敷金返還請求は契約が終了し、借主が賃貸不動産の明渡しを完了したときに発生します。

また、敷金は退去後、直ぐにはご返金できません。

まずは賃貸借終了時における賃料の不払いや現状回復とされる借主の毀損・汚損に対する

損害賠償債務などが、敷金によって担保されますのでこれに充当されれば相殺され

ご返金となります。

また、契約期間中の借主からの相殺は禁止されています。

お家賃が今月厳しいので敷金より支払いをしたいと借主側からは

主張できないので注意しましょう。

敷金は、賃貸借契約締結と同時または締結前に預け入れられることが

一般的ですが賃貸借契約締結後に支払う旨の合意も有効です。

それぞれのご事情があると思いますので困ったときは、入居される不動産やオーナーさんに

ご相談してみてはいかがでしょうか？

更新日時： 2019年05月11日 | この記事へのリンク：

【 ☆☆本日より通常営業となります☆☆】

こんにちは。大昇住宅です。

みなさんGWはいかがお過ごしでしたか？

今年は大型連休ともあり長い方は10連休のお休みでした。

羨ましい限りです！(笑)

さて、大昇住宅は本日より通常営業となります。

引き続きたくさんのお問い合わせ、ご内見をお待ちしております！

更新日時： 2019年05月07日 | この記事へのリンク：

【ゴールデンウィークのお知らせ】

平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。

ゴールデンウィーク期間中の休業をお知らせ致します。

2019年 5月1日(水) ～ 5月6日(月)

ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解くださいますようお願い申し上げます。

※5月7日(火)より通常営業となりますので宜しくお願い致します。

更新日時： 2019年05月01日 | この記事へのリンク：

≪ 満室御礼！！アルカディア湘南台☆ありがとうございます≫

2019年4月1日に新元号が発表となりましたね。

5月1日は祝日となり本日よりゴールデンウィークは10連休となりました！

皆様、10連休なので普段できないことをやってみたり旅行に行ったりと、

はたまたのんびりお過ごしするのも良いと思いますが、

新天皇のご即位を御祝いする気持ちは忘れないようにしたいですよね。

さて、アルカディア湘南台が満室となりました。

この時期、ワンルームが決まってほっとしております。

湘南台駅周辺でお探しの方はこちらよりご覧ください。

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ワンルームのお部屋をお探しの方はこちらから

更新日時： 2019年04月27日 | この記事へのリンク：

≪ ☆☆新着！！ヌーンリバー湘南台募集中☆☆≫

湘南台3DKの物件が募集中です。

陽当たりも良く、お買い物便利な閑静な住宅地です。

敷地内に駐車場が付いております。

こちらは賃料にて含まれております。

湘南台駅近辺は駐車場の空き状況が少なくなっていますので安心して

物件とセットで駐車場が借りられますので嬉しいです。

リビングには設備としてエアコンを設置しております。

また、給湯追炊きも付いて都市ガスです。

まずはお部屋をご内見下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　58.27㎡

賃料 92,000円　　管理費 2,000円

駐車用敷地内にて込み

きっと気に入っていただける物件ですのでご連絡お待ちしております。

直接、大昇住宅にお問い合わせ頂いた方にはフリーレントもしくは仲介手数料を

サービス致します。

ホームページをご覧いただいたことをお伝え下さい。

更新日時： 2019年04月19日 | この記事へのリンク：

≪ 賃貸不動産の管理とは ≫

賃貸借は、貸主から物件の利用権を一定期間取得し、その利用の対価として

賃料を支払い返還するという関係です。

その為、近年様々な権利義務が存続しトラブルも多く発生しています。

そのような観点から管理の重要性が問題となってきました。

管理業務には契約までの業務として物件の募集を行い、

引渡前には清掃、内装設備の点検などを行いリフォームなどの提案も必要です。

また、賃料などの入金確認や未収があれば督促をしなければなりません。

最近のトラブルで多いのが音の問題です。

騒音や近隣とのトラブルなどのクレームも迅速に対応しなければなりません。

契約更新、契約終了業務、共用部の維持保全の業務等管理業務はとても

やることが多い為、ますます管理業務が重要性を増していることも事実です。

オーナー様も頭をかかえこむ案件もあるため、一人で考え込まずにお近くの不動産に

相談することをオススメ致します。

賃貸不動産経営管理士とはこちらから

更新日時： 2019年04月14日 | この記事へのリンク：

≪ 満室御礼！！湘南台☆☆カワサキコーポ☆☆≫

お花見の季節ですね。桜が綺麗に咲いています。

JR桜木町駅からランドマークタワーよりパシフィコ横浜へと続く

桜並木はソメイヨシノが花を咲かせてとても素敵です。

みなとみらいの風景と桜並木が一緒に楽しめますのでオススメですよ。

さて、湘南台のカワサキコーポが満室となりました！

こちらは湘南台より徒歩圏内なのでとても立地が良い場所です。

たくさんのお問い合わせありがとうございました。

湘南台2DKのお部屋は他にもございます。

こちらも立地の良い場所にありながら駐車場は無料にてお貸しいたします。

2DKでお探しの方はこちらからご覧ください。

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☆☆　2DKおすすめ物件　☆☆

更新日時： 2019年04月06日 | この記事へのリンク：