不動産ブログ

≪ 新着☆☆賃料値下げ！！ハイツ天神☆長後☆3DK ≫

こんにちは大昇住宅の大関です。

今朝は今年一番の大雨となってしまい

通勤、通学が大変な方も多かったと思います。

お帰りの際も気を付けて下さい。

さて、長後にございます3DKの物件が

値下げ致しました！！

ペットもご一緒に入居可能ですので

まずはお部屋をご覧下さい。

長後駅　徒歩10分　3DK

賃料 ~~58,000円~~　→　48,000円！！

管理費込み　敷地内P　5,000円

☆陽当たり良好！！

☆空気換気扇付！！

☆防音工事エアコン2基！！

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詳細はこちらから

更新日時： 2018年03月09日 | この記事へのリンク：

住まいのトラブル ⑩ 近隣ﾄﾗﾌﾞﾙ音問題

近隣トラブルでよくあるのが騒音問題です。

若い方が多く入居されている物件になると

まれに友人を呼んで夜中まで話し込んでいる声で

隣からクレームがきたりします。

小さなお子さんの足音でも騒音と感じる人もいます。

音の問題は人によって感じ方が違うのでとても難しい問題です。

まずは近隣トラブルにあったら管理会社やオーナーさんに相談してみましょう。

良かれと思って相手と直接お話しするとさらなるトラブルに

発展する場合もあるのでまずは管理会社に相談するのが先決です。

また、建物の構造によって音の響きが違ってきます。

鉄筋コンクリートと木造では造りが違う為、音の響きが違います。

音に敏感な方はお部屋探しをするときに構造も検討されると良いかと思います。

近隣トラブルを防ぐ一番の対策は普段から顔見知りになり、

挨拶を心がけることが良いかもしれませんね。

更新日時： 2018年03月03日 | この記事へのリンク：

≪ 満室御礼！ｻｶｴﾊｲﾂがご契約となりました☆賃貸管理は大昇住宅へ≫

以前より募集しておりましたｻｶｴﾊｲﾂがご契約となりました！！

たくさんのご案内、お問い合わせありがとうございました。

大昇住宅は地域密着だからこそ熟知したご案内をしております。

弊社で管理しております物件は入居募集の他、家賃回収、現状回復、

トラブル回避など入居中の面倒をお引き受け受け致します。

また、きめ細やかなサービスをしておりますので安心してお任せください。

賃貸管理をお考えのオーナー様はお気軽にご相談下さい。

経験豊富なスタッフがオーナー様の不安解消致します。

更新日時： 2018年02月25日 | この記事へのリンク：

≪ おすすめ物件！！湘南台駅徒歩2分☆女性限定ﾏﾝｼｮﾝ☆≫

湘南台駅から徒歩2分の好立地！

都心へのアクセス良好です。

弊社管理物件の為、清掃設備がしっかりと

メンテナンスされています。

サンセードル湘南 306号室

20.81㎡

賃料 57,000円　管理費 3,000円

礼金 1ヶ月　敷金 1ヶ月

☆湘南台駅徒歩2分

☆通勤通学便利

☆エアコン付

☆女性限定

ご内見の際はお気軽にお問い合わせ下さい。

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株式会社大昇住宅

TEL 0466-44-6700

更新日時： 2018年02月20日 | この記事へのリンク：

≪ 7丁目ﾜﾝﾙｰﾑ☆ご契約ありがとうございました！！≫

こんにちは大昇住宅の大関です。

年も明けてもう2月中旬となりました！！

インフルエンザが流行しておりますが

皆様は体調管理大丈夫ですか？

手洗いうがいはもちろんの事、十分な質の良い睡眠も

免疫力の向上には欠かせないようです。

さて、湘南台7丁目ワンルームがご契約となりました！

たくさんのご内見とお問い合わせありがとうございました。

同じく7丁目ワンルームのお部屋はこちらからご覧ください。

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ベルハウス101号室

敷0礼0キャンペーン中！！

更新日時： 2018年02月15日 | この記事へのリンク：

住まいのトラブル ⑨ 退去時買取は可能ですか？？

借家人が建物に据え付けの戸棚を設置しました。

お部屋を退去される時に賃貸人は借家人が設置した物を

買い取る義務はあるのでしょうか？

答え・・・

こちらの据え付け戸棚ですが造作買取請求権が考えられます。

造作とは建物に付加された物で借家人の所有に属し、かつ

建物の使用・収益に客観的に便益を付与するものをいいます。

造作は動産ではありますが建物に設置され容易に取り外しができないもので、

建物の使用価値を増大させるものがこれに当たります。

取り外しが容易であり撤去しても建物の価値に影響がないものは

造作には当たりません。

造作買取請求権が認められる造作とは、借家人が賃貸人の

同意を得て設置した造作に限って認められることとされています。

しかし借地借家法のもとでは造作買取請求権を排除する旨の特約が

有効となっておりますので特約があるか否かを確認しなければなりません。

まずは備えつける前に確認することが大切です。

退去する際はトラブルがないように契約書を確認しましょう。

更新日時： 2018年02月10日 | この記事へのリンク：

≪ 学生さん！社会人さん！ワンルーム募集中です！！ ≫

新着情報！！

湘南台ワンルームアパート募集中です！！

湘南台徒歩4分の好立地です。

お部屋はアクセントクロスに致しました。

白を基調としたレンガのクロスでお部屋がとっても明るいです。

コーポＳｕｇａｒ　

103号室

賃料　50,000円　共益費　2,000円

駐車場　7,000円

☆ 湘南台東口から徒歩4分

☆ モニター付きインターフォン

☆ ウォシュレット設置

☆ トイレ・バス別

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詳細はこちらから

まずはお部屋を内見下さい。

弊社管理物件ですので気になる事は

お気軽にご相談下さい！！

ご希望に沿うよう努力致します！！

株式会社　大昇住宅

ＴＥＬ　0466-44-6700

メール　info@daisyouweb.com

更新日時： 2018年02月05日 | この記事へのリンク：

≪ 新着情報！！湘南台☆ワンルーム☆敷金0！礼金0！≫

湘南台ワンルーム入居者募集中です！！

湘南台より徒歩10分、買い物便利な好立地です。

只今こちらはゼロゼロキャンペーン中！！

敷金0！！礼金0！！

ベルハウス101号室

賃料 45,000円　管理費 2,000円

駐車場敷地内あり 5,000円

こちらは角部屋ですので窓が二つです。

とても明るい空間となっております。

トイレとお風呂は独立です。

キッチンは電気コンロになっておりますが

こちらはIHコンロに工事を致します。

また、工事が完了しましたらブログにアップしたいと思います。

もちろんエアコンは設備で付いております！

ゼロゼロキャンペーンですので、

諸経費を抑えたい方には必見です！！

まずはご内見下さい。

安心、親切、信頼をモットーに女性スタッフが対応致します。

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詳細はこちらから

更新日時： 2018年02月01日 | この記事へのリンク：

≪ キタノビルが決まりました！！ ≫

ホームページにて募集をしておりましたキタノビルが

決まりましたのでご報告致します！！

こちらの店舗は1Ｆから3Ｆまで満室です！！

内見とお問い合わせありがとうございました！！

湘南台で店舗をお探しの方はこちらの物件もオススメです。

湘南台駅西口通りに面した1階です。

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湘南台アットホームビルはこちらから

更新日時： 2018年01月23日 | この記事へのリンク：

≪ 急募！アルバイト☆パート募集！！≫

仕事内容

◆アパート、マンション、賃貸等の管理

◆管理物件の清掃・看板取付け・簡単な修繕

◆簡単なＰＣ操作

難しいお仕事は要求しませんのでお気軽にお問い合わせ下さい！

手先が器用で何かを作ったり修繕したりすることが好きな方も大歓迎！！

≪ 未経験者歓迎 ≫

9：00～18：00の間で5、6時間お仕事可能な方

土日出勤可能な方

週3～4日程度出勤可能な方

マイカー通勤可能、ガソリン代支給、食事補助あり

更新日時： 2018年01月20日 | この記事へのリンク：