不動産ブログ

不動産ブログ

ブログ一覧

≪ 民法改正のポイント!!知っていましたか?!≫


2020年民法改正の為、大規模な改正がありました。

賃貸管理の実務において『連帯保証人』に関する規定は十分注意しなければなりません。





そもそも連帯保証人って??

そんな方もいらっしゃると思いますが、要は契約者と連帯して債務を負担する人のことです。



家賃を滞納したら連帯保証人は同じように支払い義務が生じます。




今までの民法では、連帯保証人は契約者が家賃を滞納し続ける限り、

際限なく連帯保証しなければなりませんでした。

そのため連帯保証人の負担が大きすぎると以前から議論されていたのです。





限度額を定めることにより連帯保証人が立て替えなければならない家賃等の限度額

という意味になるので、例えば100万円の限度額を定めた場合は、100万円以上の

支払いは必要なくなるということです。





連帯保証人という意味合いもしっかりと確認されたうえで、

連帯保証人になる、お願いするが大切です。





また、連帯保証人をたてるのが難しい場合などは保証会社を利用することも可能です。

どちらが一番安心してリスク回避できるかはひとそれぞれですが、保証会社を利用することで

煩わしいお願いが無くなるので一つの方法かもしれませんね。












更新日時 : 2020年06月25日 | この記事へのリンク : 

≪ 湘南台アットホームビル店舗ご契約ありがとうございました≫


湘南台の店舗がご契約となりました!

たくさんのお問合せありがとうございました。

店舗の2階はワンルームのお部屋となっております。

302号室も募集しますのでリフォームの後にお知らせいたします。











もう、6月の中旬となりました。

連日コロナのニュースばかりですが、、、

少しづつ緊急事態宣言の解除もでていますので、

気を緩めず皆様手洗いうがい、3密を避けて交流しましょう。

コロナ疲れの方は日の光を浴びて毎日規則正しい生活を心がけましょうね。













更新日時 : 2020年06月15日 | この記事へのリンク : 

≪ おすすめ物件☆貸家☆湘南台徒歩15分☆ ≫


本日は貸家のご紹介です!

広々とした
お庭でガーデニングも出来ますので、

お花などの趣味をお持ちの方のおすすめ物件です。














賃料 100,000円 (管理費込み)

礼金 1ヶ月 敷金 2ヵ月




駐車場 10,000円 (敷地内)











1階は明るくリビング広々!

カーペットは全て張替えしております。

まずはお部屋をご内見下さい。







↓   ↓   ↓   ↓   ↓   ↓




詳細はこちらから








更新日時 : 2020年06月12日 | この記事へのリンク : 

≪ 募集☆☆湘南台☆☆ウイングライト101号室☆☆≫

https://adm.heyaweb3.com/daisyouweb/adm2/?action_modules_BlogTop_adm_index=true&blog_id=123919#wrapper


積水ハウス施工、南向き 2LDKのお部屋です。

1階のお部屋ですが
明るく使いやすい間取りとなります。

湘南台駅徒歩6分、買い物便利な立地条件です。



リビング広々13帖!クローゼットもあるので収納はバッチリです!!

エアコン付、24時間換気システムあり。












バルコニーもございます。

トランクルームあり。








賃料 96,000円 (管理費込み)

駐車場無料

礼金 1ヶ月 敷金 2ヶ月









大昇住宅の管理物件となります。

お部屋のご案内はお任せください!!

直接ご来店頂いたお客様には
フリーレント1ヶ月サービス致します。




 
※ ご来店の際はブログをご覧になったとお伝えください。



詳 細 情 報


↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓

0466-44-6700 ✉info@daisyouweb.com



更新日時 : 2020年06月06日 | この記事へのリンク : 




ブログページブログページRSS配信ボタン
カレンダー
<<        2020年06月        >>
  123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
282930       

最近見た物件 (0)