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≪ 人生100年時代の住まい選び ≫


現代、いかにライフプランに合わせて家を選ぶべきかを考える人が増えている気がします。

購入派?!賃貸派?!、マンション?戸建て??

今、住まい選びが多様化しているのでコレがいい!!って一概には言えない時代です。

いかにライフプランに合わせて家を選ぶかを考えていかないと買ってしまってからでは遅いですよね。

購入のメリット、賃貸のメリット、マンションと戸建てのメリットと多様な選択肢をその人に合った

家を検討するとよいと思います。

まず、どのタイミングで家を購入するのか、自分に合ったライフプランとマネープランも

重要になってきます。

一人暮らしの女性ならセキュリティのしっかりとしたマンションを希望する人が多いですし、

小さなお子さんがいらっしゃる方は戸建てを希望する方もいます。

人生100年時代といわれる中、そのときどきのスタイルに合った家を選ぶことにより、

服を着替えるような感覚で、楽しく住む家を選べると良いですね。











更新日時 : 2020年01月21日 | この記事へのリンク : 

≪ マルセードル湘南ご契約ありがとうございました ≫



今日は神奈川県でチラチラと雪が降っていますね。

藤沢は今年初雪になりました。

夕方まで降りそうなので足元に注意してください。







さて、マルセードル湘南が満室御礼となりました!!

ファミリータイプのマンションは勿論、ワンルームのお部屋も

決まってきたのでこの時期は嬉しいです。











リフォームが完了し、湘南台駅から徒歩圏内のマンションも募集しております。

南向きの明るい間取り、水回りも気持ちよくお使い頂けます。

お買い物にも便利な立地ですので是非、ご内見下さい。







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ヴィラハイツ湘南


詳細はこちらから












更新日時 : 2020年01月18日 | この記事へのリンク : 

≪ ☆☆新着☆☆クレール湘南募集中!!≫





湘南台駅 徒歩5分、マンションを募集中です。



賃料 91,000円、管理費 5,000円

駐車場 8,800円 (敷地内)









広々使える3DKの間取りとなります。

1階ですが、とても明るいお部屋ですのでおすすめです。









和室は琉球タタミにしてみました!

お洒落な空間を楽しめます。









キッチン周りも清潔感あふれる色調でお料理が楽しくなりそうです。

追い炊き機能付、収納豊富、お買い物も便利な立地なので是非、ご内見ください。








↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓



詳細はこちらからご覧ください。








更新日時 : 2020年01月16日 | この記事へのリンク : 

≪ 本日より通常営業となります ≫



新年、明けましておめでとうございます。


皆様におかれましては輝かしい新年をお迎えのこととお喜び申し上げます。


本年も、より一層のサービス向上に努めて参りますので、変わらぬお引き立てを


賜りますようお願い申し上げます。






更新日時 : 2020年01月06日 | この記事へのリンク : 

≪ 年末年始休暇のお知らせ ≫


平素は格別なるお引き立てご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

さて、弊社では誠に勝手ながら下記期間休業とさせていただきます。

ご迷惑をお掛け致しますが何卒ご理解くださいますようお願い申し上げます。






年末年始の休業期間は下記の通りです。


2019年12月28日(土)〜2020年1月6日(月)


新年は2020年1月6日(月) 9時より通常営業致します。







更新日時 : 2019年12月28日 | この記事へのリンク : 

≪ 募集!貸店舗・事務所☆湘南台アットホームビル☆ ≫




湘南台駅西口 徒歩9分



通りに面した1階です!



※ 駐車場 2台駐車可能











22.35







賃料 53,000円 管理費 1,000円



礼金1 保証金 6ヵ月





各業種応相談!!



無料Wi-Fi設置!!











入り口は通りから直ぐに入れます。

シャッター付きですので安心。








鉄筋コンクリート造、1階

都市ガスです。








裏口にも出入口あります。

使いやすい間取りですので是非、ご内見下さい。


倉庫、店舗、事務所として利用可能です。








外国籍の方、ご相談下さい。



↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓  ↓



詳細はこちらから














更新日時 : 2019年12月20日 | この記事へのリンク : 

≪ 満室御礼!!リリーハイムが決まりました☆☆ ≫


師走に入り、慌ただしくなってきましたが、この時期は忘年会や

年内に終わらせたいお仕事など、皆それぞれ忙しいと思いますが、

ご自身のお体にもご自愛下さいね。





さて、湘南台のワンルームのお部屋がだいぶ決まっています!!

年末の駆け込みがいくつかありますので我々スタッフも年末の忙しさを

乗り切りたいと思います!!










湘南台ワンルームのお部屋のご紹介


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湘南台7丁目ワンルーム


アルカディア湘南台


パークハイツ湘南台







気になる物件がございましたらお気軽にお問合せ下さい。







更新日時 : 2019年12月14日 | この記事へのリンク : 

≪ 保証人に対する説明義務 ≫



2020年4月1日の改正民法の施工に合わせて、個人の

連帯保証人の責任について、限度額の記載が必要になりました。

今回は分かりやすく連帯保証人保護に関する問題例としてあげてみました。




【 問題 】

改正民法では店舗賃貸借で個人に保証人になってもらうのに、

借家人となる会社は、借主の会社の他の借金資産状況を保証人に

説明しなければならなくなったと聞いたが、本当でしょうか?

借主が保証人に説明をしなかったり、嘘の説明をしたらどうなるのか?





【 答え 】

借主は保証人になる事を依頼した個人に対し、借主の財産・収支の状況、

借家契約の債務以外に負担している債務の有無、額及び履行状況等に関する情報を

教えなければならない。また、説明をしなかったり、虚偽の説明をしたりと

保証契約を締結したときは、貸主が契約を取り消すことができる。













民法改正により、個人の保証人を保護するための改正法となりました。

連帯保証人になる際はトラブルを避ける為にもご自身で確認する必要があります。





更新日時 : 2019年12月02日 | この記事へのリンク : 

≪ 新着!!ヌーンリバー曲臀乎罅湘南台3DK ≫







湘南台7丁目の物件をご紹介します。

積水ハウス施工の広々間取り明るいお部屋です。

敷地内に
駐車場が完備されておりますのでとても便利です。

また、賃料に
駐車代が含まれていますので嬉しいですよね。






                
58.27

202号室

賃料 92,000円  管理費 2,000円/月

敷地内にて1台付き






  


キッチンも広々、スタイリッシュなデザインです。

また、人気の都市ガスですね。








収納もたっぷり入るのでとても嬉しい!!

お引越しするなら収納は大事ですよね。






閑静な住宅地で日当たりも良いのでお布団をたくさん干したくなりますよ。

また、エアコンが設備で一つ付いています。

モニター付きインターフォンもあるので安心です。








お部屋を是非、ご内見下さい!

人気のスーパーも近くにあるのでオススメです!!









更新日時 : 2019年11月22日 | この記事へのリンク : 

≪ 入居者トラブル問題!悪臭やゴミ問題 ≫


生活していると思わぬトラブルに遭遇することがあると思います。

音の問題、ゴミ問題、水のトラブル等ありますが今回は臭いのトラブルについて

お話しいたします。







まず、悪臭のトラブルについてですが毎日毎日、悪臭を我慢することは

耐えられませんよね。

住宅から生じる臭気については直接規制する法令は定められていないのが現実です。

しかし、事業活動によって生じる悪臭については『悪臭防止法』が定められており、

工場等の事業所が、アンモニア、メチルメルカプタンその他不快なにおいの原因となり、

生活環境を悪化させるおそれのある物質を排出することは規制しています。





では、集合住宅で近隣住民がベランダにゴミをため込んでしまったらどう対処すればよいのでしょうか。

直接本人へ伝えることが難しいと思いますが、本人へ迷惑行為だと伝え、

また、それでも対応しない場合は入居者に対して、不法行為に基づく損害賠償請求、

賃貸人が対応しない場合の賃貸人に対する損害賠償請求、区分所有法第6条1項違反を

理由とする区分所有建物の使用の差し止め(区分所有法58条)、賃貸借契約の解除による

建物の引渡し請求(区分所有法60条)と対処することが出来ます。

なかなか個人だと難しいと思いますので管理会社等にお願いすると良いと思います。













更新日時 : 2019年11月18日 | この記事へのリンク : 




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